Несомненно, кадровый резерв для строек из-за осенних событий
сократился значительно, но к панике девелоперов это не привело. Эксперты
сообщают, что конкуренция за персонал существенно не выросла, а уровень
зарплат даже снижается. Те позиции, которые и раньше считались
проблемными, например, сварщики, остаются проблемными и сейчас, а те,
которые раньше закрывались без сложностей, продолжают закрываться.
Все дело в относительно пропорциональном сокращении спроса на
строителей. Крупные девелоперы уменьшают портфели проектов:
достраивают то, что начали годом-двумя ранее, а за новые не принимаются,
или делают это менее охотно. Сказывается снижение покупательской
способности, из-за которой прогнозируется падение спроса. Основываясь на этих расчетах, некоторые компании-застройщики полностью перешли на
государственные заказы.
Помогает закрыть кадровые бреши прекращение действий ковидных
ограничений на границах. В Россию снова поехали трудовые мигранты из
Средней Азии. Не в таком большом количестве, как было до пандемии, но
этого пока хватает.
Главный же эффект от негативных факторов, связанных с
мобилизацией будет ощутим чуть позже, когда государству или частным
компаниям понадобится реализовывать технически сложные проекты:
реконструировать заводы, возводить или перестраивать объекты,
требующие сложных инженерных решений, внедрять инновации. Именно
тогда скажется нехватка квалифицированных, опытных специалистов в
отрасли, которых невозможно оперативно подготовить из молодежи. Не
смогут закрыть эту потребность и приезжие трудовые мигранты,
которые, как правило, занимаются на стройке простейшими задачами.
Скорее всего, не получится выписать сотрудника под проект из стран с
более развитой строительной или научной сферой из-за международной
изоляции. Не стоит забывать и о демографических последствиях, которые
негативно отразятся не только на строительной, но и на любой другой
отрасли.