В частности, наряду с доходом заемщика банки учитывают сферу деятельности, в которой от трудится, какую должность занимает, насколько востребована его профессия и, наконец, какой у него трудовой стаж. В «Сбере» для получения ипотеки человек должен иметь стаж от 3 месяцев в текущей компании, в ВТБ — требует отработать на последнем месте работы не менее 6 месяцев.
Банк также оценивает, надежность работодателя. «Людям, работающим в IT, финансовой сфере, энергетическом или сырьевом секторе, вероятно, в 2022 году получить ипотеку будет проще, чем сотрудникам ресторанов, ЧОПов, автомастерских и курьерам», — считает финансовый аналитик Игорь Додонов.
Аналогичного мнения придерживается ипотечный менеджер компании «Азбука жилья» Анна Соломенцева. По ее словам, наиболее высокий процент одобрения у госслужащих, медицинских работников, работников сферы образования и науки, а также работающих в сфере финансов, энергетики, нефтегазового сектора и промышленности. В этот список эксперт добавила маркетологов, HR-специалистов, представителей СМИ и рекламной сферы. «Меньше всего доверяют сотрудникам ресторанного бизнеса, ЧОПов, салонов красоты и ремонтных мастерских», — отметила Соломенцева.
Кстати, получить ипотеку будет проблематично предпринимателям, особенно если они занимаются бизнесом недавно и не вышли еще на стабильный доход. А вот самозанятым, наоборот, в 2022 году получить ипотеку будет проще. «Многие банки в этом году запустили специальные предложения для этой категории клиентов и настроили свои скоринговые модели», — пояснила младший директор по банковским рейтингам агентства «Эксперт РА» Екатерина Щурихина.
